Техническое обследование промышленных зданий

Обследование технического состояния логистических центров

Техническое состояние зданий, инфраструктуры и инженерных сетей логистических центров определяется посредством проведения технического обследования всех их составляющих. Такую работу выполняют опытные аттестованные специалисты, имеющие необходимые знания, навыки и допуски. В Москве и Московской области это – сотрудники проектно-экспертного бюро CNSE GROUP, осуществляющие качественные всесторонние техобследования объектов логистики в сжатые сроки по обоснованным ценам.

Цели и задачи обследования состояния логистических центров

С помощью такого комплексного мероприятия можно достоверно оценить состояние всех составляющих объекта логистики, в частности:

• фундаментов, стен, кровли, ограждающих конструкций зданий и сооружений;
• офисных помещений – на пригодность к нахождению в них людей;
• складов – на предмет соответствия нормам температурного режима, уровня влажности, вентиляции;
• элементов внутренней логистической инфраструктуры – погрузочно-разгрузочных площадок, стеллажных систем хранения, прочих;
• инженерных сетей и коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, электроснабжения;
• наружной инфраструктуры – подъездных автомобильных и железнодорожных путей, парковочных локаций.

Также в рамках обследования может осуществляться аудит противопожарной системы. Он включает проверку систем и оборудования для тушения и дымоудаления, сигнализации, путей эвакуации, других аспектов.

Этапы обследования технического состояния центров логистики

На начальном этапе специалисты CNSE GROUP изучают предоставленную клиентом документацию по объекту, а также действующие правила и нормы, которым должен соответствовать логистический хаб. Далее сотрудники нашей компании:

• проводят визуальный осмотр объекта, выявляют и фиксируют видимые дефекты, деформации, разрушения, поломки;
• осуществляют инструментальное обследование с применением высокоточной аппаратуры;
• отбирают образцы и пробы и проводят исследования в собственной лаборатории;
• систематизируют и анализируют полученные данные, проводят необходимые расчеты.

На завершающем этапе составляется заключение с выводами и рекомендациями по улучшению состояния логистического центра, повышению безопасности его использования и продлению срока эксплуатации. Документ заверяется подписями и печатью проверяющей организации.

Правила и ГОСТ технического обследования промышленных конструкций

Процедура техобследования промышленных конструкций регламентируется рядом нормативных документов. Соблюдение экспертами этого регламента является обязательным – в ином случае результаты обследования не могут претендовать на достоверность и не будут приняты во внимание компетентными органами. Поэтому важно делегировать данную задачу специалистам, ориентирующимся в действующих нормах и правилах, а также своевременно отслеживающим изменения, которые в них вносятся.

Найти таких специалистов можно в проектно-экспертной компании CNSE GROUP. На протяжении многих лет мы проводим техобследования конструкций промышленного назначения в строгом соответствии с актуальными стандартами и правилами. Вот наиболее значимые из них.

Основные нормативные документы

Главным стандартом в данной сфере деятельности является ГОСТ 31937-2011. Его положения регламентируют порядок проведения обследования зданий и сооружений, определяют методы диагностики дефектов, испытания материалов и конструкций, а также прописывают критерии оценки их состояния.

Также в работе мы ориентируемся на нормы:

• ГОСТ 22690-2015 – в нем расписаны последовательность и этапы проведения техобследования;
• СП 13-102-2003 – в этом документе внимание акцентируется на правилах исследования несущих строительных конструкций;
• ГОСТ 28122-2014 – данный стандарт помогает достоверно определить предельные состояния конструкций;
• СНиП 2.03.11-85 – этот норматив является сводом правил, помогающих определить степень коррозионного повреждения конструкций.

Также во внимание берутся требования, прописанные в ГОСТ 27751-2014 и СНиП 2.01.07-85. Первый документ содержит положения, относящиеся к расчету надежности конструкций, второй – информацию о нагрузках и воздействиях.

Как применяются нормы и стандарты в техобследовании промышленных конструкций

На основании перечисленных документов наши специалисты анализируют предоставленную заказчиком документацию на объект, исследуют конструкции визуально и с применением инструментальных методов, рассчитывают остаточный ресурс, оценивают безопасность строительных и ограждающих конструкций, а также их соответствие нормам, требованиям и правилам.

Полученный массив информации становится материалом для составления официального заключения с рекомендациями относительно дальнейших действий клиента.

Техническое обследование промышленных зданий

Чтобы удостовериться в безопасности и пригодности к дальнейшей эксплуатации конструкций, инженерных систем и оборудования, необходимо провести техническое обследование промышленного здания. В Москве и области такого рода услуги на профессиональном уровне по доступным ценам оказывает экспертная команда лицензированной организации CNSE GROUP. Обратиться с заявкой можно по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на сайте.

Когда необходимо техобследование зданий промышленного назначения?

Подобная процедура является обязательной в ряде случаев, в частности:

• перед капитальным ремонтом, реконструкцией, переустройством, модернизацией;
• при смене собственника объекта;
• после аварий, стихийных бедствий, инцидентов на производстве;
• при изменении назначения здания;
• по требованию контролирующих органов.

Собственник может заказать проведение обследования и по иным причинам, если в этом возникнет необходимость.

Этапы осуществления технического обследования промышленных объектов

После получения заявки сотрудник компании связывается с клиентом, согласовывает важные аспекты и заключает договор. Далее команда специалистов CNSE GROUP:

• собирает и изучает документацию – техпаспорт здания, схемы, чертежи, правоустанавливающие документы, а также действующие нормы и правила;
• выезжает на объект для визуального осмотра и выявления видимых дефектов;
• проводит инструментальное обследование конструкций, узлов, элементов на объекте с применением методов неразрушающего контроля;
• отбирает пробы и образцы для лабораторных анализов и исследований;
• обследует и оценивает состояние инженерных коммуникаций – водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, отопления;
• анализирует, обобщает и систематизирует полученные данные, составляет заключение.

В заключении в обязательном порядке указываются текущее фактическое состояние конструкций и систем промышленного объекта, расчетный остаточный рабочий ресурс здания, результаты оценки экономической целесообразности его дальнейшей эксплуатации, а также рекомендации по ремонту, укреплению, замене элементов для продления срока службы. Отчет о техническом обследовании промышленного здания заверяется подписями и печатями, получая таким образом статус официального документа.

Техническое обследование промышленных сооружений

Для обеспечения безопасности и продления сроков эксплуатации любые промышленные сооружения должны регулярно подвергаться техническому обследованию. Проектно-экспертная компания CNSE GROUP проводит такие обследования для объектов, расположенных в Москве и в пределах Московской области. Для этого у нас есть все необходимое – компетентные специалисты, современное высокоточное оборудование, собственная мобильная лаборатория, нужные навыки и знания, лицензии и допуски.

Цели и задачи техобследования сооружений промышленного назначения

Такое комплексное мероприятие преследует ряд целей и способно решать разные задачи. Среди приоритетных целей следует выделить:

• оценку состояния конструкций, выявление в них возможных дефектов, деформаций, разрушений;
• определение устойчивости и прочности отдельных элементов;
• анализ пригодности сооружения в целом к дальнейшей эксплуатации;
• определение необходимости и целесообразности проведения ремонта, реконструкции, модернизации.

Для достижения этих целей мы используем визуальные, инструментальные и лабораторные методы исследования – как неразрушающего, так и разрушающего контроля, а также тщательно изучаем и анализируем предоставленную клиентом проектную, эксплуатационную, техническую, нормативную документацию.

Почему стоит заказать обследование промышленного объекта в CNSE GROUP?

Наша организация обладает внушительным опытом в данной сфере деятельности. В багаже нашей команды – десятки успешно проинспектированных промышленных сооружений разного назначения, специфики, площади, конфигурации. Итоги некоторых из них можно увидеть в портфолио компании.

Мы предоставляем достоверные результаты в разумные сроки по конкурентной стоимости. Использование прогрессивного оборудования позволяет получить максимально точную информацию о текущем состоянии всех составляющих объекта. А практические рекомендации от квалифицированных специалистов дают возможность улучшить это состояние, продлив срок эксплуатации сооружения, сделав его безопасным и комфортным для работников.

Заключение, которое получают наши заказчики, является официальным, должным образом заверенным документом. Его можно предъявлять в любых органах, организациях и инстанциях, как государственных, так и коммерческих.